La mise en copropriété de votre bien :
le DTG et le calcul des tantièmes

Quelles sont les expertises initiales de mise en copropriété ?

La mise en copropriété d’un bien oblige le propriétaire à initier un certain nombre d’opérations dont la mise en œuvre d’un diagnostic technique global ou DTG si l’immeuble a plus de dix ans ainsi qu’un calcul des tantièmes de copropriété.

Le Cabinet Azzola Berthelin est disponible pour réaliser ces deux types d’expertise.

En quoi consistent plus précisément le DTG et le calcul de tantièmes ?

Le DTG est un audit complet de l’immeuble de copropriété au regard de ses forces et de ses faiblesses techniques, réglementaires et énergétiques.

Quant au calcul des tantièmes de copropriété, il va permettre de définir la quote-part des parties communes attribuée à chaque propriétaire de lot ainsi que le nombre de voix dont il dispose pour voter lors des assemblées.

Le calcul des tantièmes joue donc un rôle important lors du vote à la majorité simple qui suit la réalisation du DTG ainsi que dans l’implication financière de chaque copropriétaire dans le plan pluriannuel de travaux.